Pabianice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4236 m² z zabudową produckyjno-magazynowo-biurową o łącznej powierzchni 800 m².
Nieruchomość znajduje się w Pabianicach k./Łodzi na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, zabudowy usługowej, rzemiosła.
W skład nieruchomości wchodzą 4 budynki oraz wiaty magazynowe. Teren działki jest utwardzony na powierzchni 600 m².

Budynek nr 1
Hala produkcyjna o powierzchni  ok 600m2 o wymiarach zewnętrznych 60m x 10m i wysokości 4,50m. W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:
- Instalacja elektryczna (aktualna moc zamówiona 100kW- istnieje techniczna możliwość znacznego zwiększenia mocy);
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (Ogrzewanie nowoczesnym piecem na ekogroszek z podajnikiem automatycznym);
- centralna instalacja sprężonego powietrza –(zasilana jednym kompresorem, dostępna w całym budynku);
- centralna instalacja wyciągowa – (dwusilnikowa(podział na dwie strefy), dostępna w całym budynku);
- woda i kanalizacja (sanitariaty, kuchnia); Woda z własnej studni głębinowej – bardzo ekonomiczne rozwiązanie. Własne szambo oraz przygotowana możliwość podłączenia do miejskiej sieci wod-kan w razie potrzeby( przyłącza w granicy).
W budynku znajduje się również profesjonalne pomieszczenie lakierni wraz z niezależną instalacją nawiewno- wywiewną oraz nagrzewnicą olejową z możliwością indywidualnej regulacji temperatury nawiewu.
Hala jest utrzymana w dobrym stanie i cały czas jest użytkowana. Wszelkie niezbędne prace remontowe są wykonywane na bieżąco, aktualnie w budynku jest prowadzona działalność usługowa. W ostatnich latach przeprowadzono remont dachu, wymianę całej stolarki okiennej, remont stołówki oraz odświeżenie pomieszczeń produkcyjnych, remont kotłowni wraz z wymianą pieca.

Budynek nr 2 - Hala magazynowa o powierzchni ok 100m2 o wymiarach zewnętrznych 10m x 10m i wysokości 4,00m.W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:
- Instalacja elektryczna (wspólna z pierwszym budynkiem);
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (wspólne z pierwszym budynkiem);
- centralna instalacja sprężonego powietrza –(wspólna z pierwszym budynkiem);

Budynek nr 3
Parterowy budynek biurowy o powierzchni ok 66m2 o wymiarach zewnętrznych 6,5m x 10,1m. W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:
- Instalacja elektryczna (wspólna z pierwszym budynkiem);
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (wspólne z pierwszym budynkiem);
-centralna instalacja sprężonego powietrza –(wspólna z pierwszym budynkiem);
- wod-kan (sanitariat, kuchnia); instalacje wodna tworzy wspólny obieg z pierwszym budynkiem. Szambo osobne.

Budynek nr 4
Magazyn na substancje lotne- zagłębiony w ziemi na 1 metr z lekką konstrukcją dachową, o powierzchni ok 37m2 o wymiarach zewnętrznych  4m x 9m.
Cały obiekt posiada sprawną i funkcjonującą instalacje alarmową oraz oświetlenie terenu.

Cena: 3 mln zł netto + VAT.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.